Wet voorkeursrecht gemeenten

Als een gemeente een voorkeursrecht vestigt op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten, mag de eigenaar zijn grond in beginsel niet meer vrij op de markt verkopen. Hij dient zijn perceel eerst aan de gemeente aan te bieden. De eigenaar is in geen geval verplicht tot verkoop. Wil de gemeente verkoop afdwingen, moet zij overgaan tot onteigening. Als de gemeente grond waarop een voorkeursrecht is gevestigd wil kopen, moet dit tegen een redelijke prijs gebeuren. Aan de rechtbank kan een ‘prijsadvies’ worden gevraagd . De rechtbank laat de prijs dan door deskundigen beoordelen. Dat gebeurt op basis van de artikelen 40b tot en met 40f van de Onteigeningswet.

De grondzakenspecialisten van STEENHUIJS hebben ruime ervaring met de diverse processuele en taxatietechnische aspecten van de Wet voorkeursrecht gemeenten.